Kapitel
01:01Warum könnte es jetzt zu Problemen im Gewerbesektor kommen?
02:07Welche Dimension hat der Gewerbeimmobilienmarkt?
03:21Wer ist schuld an der Misere im Gewerbeimmobilienbereich? Haben die Immobilienprojekt-Manager die Entwicklung verschlafen oder waren die Notenbanken zu schnell mit ihren Zinserhöhungen?
05:05Warum betreffen die raschen Zinssteigerungen nicht alle Immobiliensektoren gleichermaßen? Welche Probleme kommen im Gewerbebereich noch dazu?
06:40EZB-Ökonomen haben explizit darauf hingewiesen, dass sich die Probleme bei den Gewerbeimmobilien auf die Immobilienfonds übertragen könnten, weil beide Märkte eng verzahnt sind. Wie hängt das genau zusammen?
08:44Könnte es eine Art Kettenreaktion geben, wenn Anlegerinnen und Anleger verstärkt aus Immobilienfonds aussteigen würden?
10:53Wenn die Immobilienpreise ins Rutschen geraten und Mietzahlungen wackeln, dann purzeln doch auch die Fondspreise. Das bedeutet doch, immer mehr Leute wollen aussteigen?
12:41In den USA musste jüngst ein Immobilienfonds der renommierten Gesellschaft Blackstone Rückzahlungen an seine Anteilseigner begrenzen. Was bedeutet das für die Investorinnen und Investoren?
14:16Könnte so etwas auch in Deutschland oder Europa passieren?
14:35Was würde schlimmstenfalls drohen, würde hierzulande ein Immobilienfonds schief liegt?
15:31Gibt es neben aktiv gemanagten Immobilienfonds auch Immobilien-ETFs? Kann es sein, dass auch dort Rückzahlungen begrenzt werden müssen?
16:39Welche Segmente bei den Gewerbeimmobilien laufen noch vergleichsweise gut?
17:20Wie lautet Schmidts Fazit zur aktuellen Lage bei Gewerbeimmobilien?