Immobilienblase in Deutschland: Märchen oder Realität?
6. September 2019
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Immer mehr Institutionen warnen vor Preisübertreibungen bei Immobilien in Deutschland.
Darunter unter anderem die Bundesbank und die Europäische Zentralbank (EZB).
Wie werden die Warnungen im Detail begründet?
Warum ist die Identifizierung von Preisblasen bei Vermögenswerten auch für große Institutionen alles andere als trivial?
Bei allen Warnungen gibt es auch eine gegenläufige Einschätzung des ifW Kiel.
Prof. Dr. Dr. Ulrich Schmid vom ifW Kiel kommt in seiner Analyse zu dem Ergebnis, dass sich die Immobilienpreise in 2019 unterhalb des Fundamentalwertes bewegen.
Er begründet dies mit den durchgängig positiven Überschussrenditen. Diese liegen in 2019 oberhalb der Werte von 2005.
Wie sind gegenläufige Einschätzungen möglich und was bedeutet dies für Privatinvestoren?
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