Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen
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was du alles beachten musst, wenn du ein Haus besichtigst welches du dann sanieren möchtest
Immobilienbesichtigungen sind für alle interessant, die ein Haus kaufen wollen, um dieses nach den eigenen Wünschen anzupassen. Die Bandbreite hierfür ist sehr groß: vom Wände streichen und einziehen bis zu einer Kernsanierung ist alles drin. Irgendwo zwischen diesen zwei Extremen sind die meisten. Wie man sich auf eine Besichtigung vorbereiten kann und was hierzu alles genau notwendig ist, das kläre ich auf in dieser kleinen Serie mit drei Teilen. Ich führe dich von an Anfang an bis zum Notartermin.
Im ersten Teil erfährst du wie du zu deinem Besichtigungstermin kommst. Was du dafür alles machen musst und vor allem was du beachten musst!
Ich wünsche dir viel Erfolg und viel Spaß mit dieser Folge…
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mir ist ein Fehler unterlaufen... In der letzten Folge habe ich ein Fehler gemacht!
Das möchte ich hiermit klarstellen.
Danke an alle die mich darauf aufmerksam gemacht haben!
vor allem an @waldzeit auf Instagram, der es als erster geschrieben hat
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...eine Chance oder eine Gefahr? Das Baukindergeld – eine Chance oder eine Gefahr?
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Wie mich ein Museumsbesuch zur Architektur führt Wie war dein Sommerurlaub? Meiner war sehr aufregend und ich würde auch behaupten nicht typisch. Wir haben den Sommerurlaub in Russland verbracht. Zunächst in Sibirien, wovon ich breits ein vor ein paar Folgen berichtet habe.
Dann waren wir in Jekaterinburg, der viertgrößten Stadt in Russland. Eine moderne, große Stadt. Bauten aus dem Sozialismus stehen den neuen gläsernen Hochhäusern gegenüber. Das siegelt die Stadt wieder: die Gegensätze. Dort habe ich auch eine große Baustelle besucht. Was soll ich sagen: das Niveau ist so ähnlich wie bei uns. Je mehr Baustellen im Ausland ich besuche, desto mehr merke ich, dass es immer ähnlicher wird.
Zum Schluss der Reise waren wir auch in St. Petersburg: eine wunderschöne Stadt, nein Moment, das ist keine Stadt, das ist ein Museum!
Dort waren wir auch im Dostojewski Museum. In der Wohnung in der er gewohnt, gearbeitet und auch verstorben ist. Und was ich in diesem Museum für die Architektur mitnehmen konnte erfährst du in dieser Folge!Besuche unsere Facebook Gruppe:
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was man von einem einfachen sibirischen Haus lernen kann Ein sibirisches Haus als Vorbild? Kann das gut ausgehen? - Wer weiß? Interessant ist es auf jeden Fall sich mal die alte, traditionelle Bauweise anzuschauen. Vielleicht kommt ja der eine oder andere auf eine neue Idee oder es kommen einfach neue Inspirationen davon.Die Bauweise ist simpel und effektiv. Das Herz von dieser Bauweise ist die ruhende Luftschicht. Diese verhält sich wie die Vakuumdämmung und ermöglicht eine gute Dämmschicht. Sicherlich ist das Ganze nicht perfekt abgedichtet und man kann es nicht zu 100% mit einer Vakuumdämmung gleichsetzen, dennoch ist es beachtenswert, dass man mit diesem Aufbau nur zweimal am Tag heizen muss. Das wäre bei uns nicht denkbar. Es ist aber tatsächlich so, dass der Ofen nur morgens und abends angemacht wird. Damit bleibt das Haus warm auch bei minus 40 Grad Celsius - der Wahnsinn und schwer vorstellbar, aber tatsächlich so.
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Welche Vorteile bietet mir ein Architekt? Warum sollte man mit einem Architekten bauen? Es gibt so einige Gründe hierfür...In dieser Folge zähle ich ein paar auf und du kannst es dir dann überlegen ob es für dich interessant ist. Den wichtigsten Grund habe ich aber eigentlich vergessen: Und zwar, dass es nicht teurer ist mit einem Architekten zu bauen. Ja genau, so ist es auch, doch leider ist es bei vielen noch falsch im Kopf drin. Viele denken es sei sehr teuer mit einem Architekten zu bauen, doch das ist nicht der Fall. Ganz im Gegenteil. Die weiteren Gründe findest du in dieser Folge, also ist reinhören pflicht!
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hier kann man einiges lernen... Es ist Urlaubszeit und wir sind auch nun in den Sommerferien in unserem Urlaub. Wo? In den tiefen von Sibirien. Genau - ca. 5.500 km von Deutschland entfernt verbringen wir einen Teil von unserem Urlaub und und zwar auf dem Land. 6 Stunden südlich von Novosibirsk. Und ich sage dir eins: Es ist wundervoll hier! Die Natur das frische Essen und diese gute Luft! Ein Traum!Was du davon hast? Es gibt hier einiges zu erkunden und man kann hier so viel Lernen über das einfache Bauen. Davon kann ich sehr profitieren und möchte es mit dir Teilen.
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Was gibt es zu Beachten bei Fassaden? Welche Probleme tauchen dabei auf? Die Fassade ist wirklich ein sehr wichtiges und auch interessantes Thema bei deinem Projekt. Die Fassade muss einiges aushalten: Witterung wie Wind, Regen, Sturm, Hagel aber auch Kälte und Wärme. Da merkt man schnell, dass die Fassade doch sehr beansprucht wird.
Auch ist die Fassade, wie bereits bei der Folge zur Wärmepumpe erwähnt deine Visitenkarte von deinem Haus und jeder, der vorbeigeht, nimmt als allererstes die Fassade wahr. Und da gibt es eine Menge Sachen die man beachten muss. Du erfährst in dieser Folge, welche Arten von Fassaden es gibt, welche Materialien du dafür verwenden kannst und auch womit die Architekten am meisten zu kämpfen haben.
Eine spannende Folge rund um das Thema Fassade, hör rein und habe Spaß dabei!Besuche unsere Facebook Gruppe:
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wie du Immobilienmakler für dich nutzen kannst hier die wichtigsten Links zur Vanessa:
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Instagram:
www.instagram.com/vanessa.wenk
und natürlich der wichtigste YouTube:
https://www.youtube.com/channel/UCQNJGFBl3dn_lSuDn3SqWHg?view_as=subscriberIm zweiten Teil vom Interview mit der Vanessa bekommst du die Tipps und Tricks wie du ein Grundstück suchen kannst. Du erfährst unkonventionelle Möglichkeiten um auf dich aufmerksam zu machen und wie du damit zu deinem Grundstück kommen kannst – sei also gespannt, es war ein tolles Interview!
Die Homepage vom Patrick findest du hier: https://suchebaugrundstück.online/ eine tolle Idee vom Patrick! Vielleicht kannst du auch etwas in der Art und Weise aufziehen oder die anderen Ideen für die Grundstückssuche anwenden!
Wir klären auch in dem Gespräch den Ablauf von einem Kauf ab. Welcher Schritt kommt als nächstes und wann wird der Immobilienmakler bezahlt?
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und natürlich der wichtigste YouTube:
https://www.youtube.com/channel/UCQNJGFBl3dn_lSuDn3SqWHg?view_as=subscriberIn dem Interview erfährst du wie du dir die Immobilienmaklerin als deinen Freund gewinnen kannst, damit er für dich auch das passende Grundstück findet, bzw. ein Haus.
Außerdem klären wir die Rolle der Immobilienmaklerin und des Architekten: Jeder hat sein Spezialgebiet und hat dort seine Stärken, es sind jedoch viele Berührungspunkte vorhanden. Die Makler kennen sich mit dem Vermarkten der Immobilie bestens aus und der Architekt mit der Bausubstanz, der Architektur eben.
Vanessa ist wirklich eine Expertin in Sachen Marketing und geht auch gerne neue, interessante und nicht selbstverständliche Wege, die zum Erfolg führen – genau davon kannst du auch profitieren! Hier bekommst du auch die Tipps auf welchen Wegen du an dein Traumheim oder dein Grundstück kommen kannst mit der Hilfe von einem Immobilienmakler.
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Dich erwarten hier viele Informationen rund um das Thema Bauen, damit du ein solides Fundament an Wissen hast. Es kommen Folgen zu den wichtigsten Fragen:
Was kostet ein Haus? Wie finde ich einen Architekten? Wie kann ich die Kosten reduzieren?
....und vieles mehr!
Ich bin Architekt und Bauherr und möchte dir dabei helfen Bauherr zu werden.
Viele Freunde haben mir immer wieder die gleichen Fragen gestellt. Meine Antwort möchte ich nun auch mit dir teilen, damit du bei deinem Hausbau erfolgreich bist! Wenn du gleich loslegen willst, dann schau gleich in den Blog rein und hol dir mein eBook „BAUHERR WERDEN – Wie du mit einfachen Mitteln 100.000€ sparen kannst“ direkt bei Amazon für 6,99€ (http://bit.ly/bauherr) oder trage dich in mein Newsletter ein und erhalte es komplett gratis dazu!
Du hast sicherlich ein paar Fragen, da freue ich mich bereits darauf, schreib mir doch: [email protected]
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