Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen
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Um Hausbaukosten zu vergleichen, sollte man vorher die Begriffe definieren € ist nicht gleich € und m² ist nicht gleich m²! Worauf du besonders achten solltest, wenn du Hausbaukosten vergleichst erfährst du in dieser Folge, heute auch mit Vögeln und einer Baustelle im Hintergrund. Der eine spricht von den Hausbaukosten und meint die Projektkosten, der andere nur die Bauwerkskosten, also die Kostengruppen 300 und 400. Um nicht Birnen mit Äpfeln zu vergleichen, sollte man die Begriffe definieren.
http://bauherr-werden.de/017-begriffe
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Wann du am Besten mit deinem Eigenheim starten solltest Die Frage erreicht mich immer wieder: Sollen wir jetzt schon bauen oder lieber noch ein paar Jahre warten? Es gibt hierzu unterschiedliche Gründe um noch nicht zu starten. Der größte ist das zu geringe Eigenkapital - da hilft es wenn man ein wenig Zeit hat um noch was auf die Seite zu legen. Aber wartet nicht zu lange...
http://bauherr-werden.de/016-starten
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Förderungen, Zinsbindungen und vieles mehr
Nach dem ersten Teil spreche ich im zweiten Teil des Interviews mit dem Finanzierungsexperten Philipp Scharpf über Themen wie KfW Förderungen und welche Möglichkeiten hier vorhanden sind. Zinsbindungen die unüblich sind, aber auch Themen wie Bausparverträge, Baukindergeld, was bei Nachfinanzierungen passiert und wie die Einschätzung zur Zinsentwicklung ist.
http://bauherr-werden.de/014-Finanzierung
Baukindergeld:
1.200€ pro Jahr pro Kind für 10 Jahre
die drei Typen für Eigenleistungen:
http://bauherr-werden.de/012-eigenleistungen
Kontakt zu Philipp:
Philipps Buch:
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Warum du den Zins nicht lange binden sollst!
Das erste Interview beleuchtet das weite Feld der Finanzierungen. Ein Finanzierungsexperte geht in die wichtigsten Bereiche der Finanzierung hinein und erklärt die Grundlagen. Philipp Scharpf ist nicht nur Finanzierungsexperte, sondern auch ein Finanzierungsvermittler und hat viele interessante Ansätze zur Finanzierung.
http://bauherr-werden.de/013-Finanzierung
Checkliste:
http://immotege.de/unterlagenliste-neubauhaeuser/
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...mit dem du dein Traumheim bauen kannst
Heute wirst du erfahren wie du deinen Architekten findest. Auf was du besonders achten musst und welche Hürden hierbei die Größten sind.
http://bauherr-werden.de/012-architekt
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HOAI - wie ist Sie aufgebaut?
Diese Folge beantwortet dir die grundsätzlichen Fragen zur HOAI. Am Ende weißt du was es mit der HOAI auf sich hat und wie sie aufgebaut ist. Du erfährst wie der Architekt abrechnet und auf was du besonders achten solltest.
http://bauherr-werden.de/011-hoai
Siemon Tabelle
HOAI Rechner 1HOAI Rechner 2
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Welcher Bodenbelag ist besser?
Vor kurzem erreichte mich eine Frage per Mail, die ich gerne ein wenig ausführlicher beantworten möchte. Ich denke die Antwort interessiert viele und so können ein paar mehr Bauherren davon profitieren.
http://bauherr-werden.de/010-parkett/
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wie du die größten Fehler vermeiden kannst Mehrkosten kommen immer wieder beim Hausbau vor. Das ist für viele Bauherren das Horrorzenario. Denn Mehrkosten müssen entsprechend finanziert werden. Die Bank sieht es selbstverständlich nicht gerne. Welche Ursachen das sind und was man dagegen machen kann erfährst du in dieser Folge.
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Was sind Kostengruppen und wofür sind die gut? In der Folge 001 zu den Kosten habe ich bereits von den Kostengruppen gesprochen. Insgesamt gibt es die Kostengruppen 100 – 700. Die Kostengruppen werden gerne mit KG abgekürzt. Jede Kostengruppe besteht aus drei Zahlen – der ersten Ebene (100er Zahlen), der zweiten Ebene (10er Zahlen) und der 3 Ebene (1er Zahlen). Wobei die erste Ebene ganz grob ist und mit jeder Ebene wird es feiner in der Definition des Bauteils bzw. der Leistung.
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finde mit dem Geoportal dein Grundstück Im ersten Teil von der Serie Grundstück finden 1x1 habe ich dir gezeigt was dein Beuteschema überhaupt beinhalten kann. Im zweiten Teil konntest du sehen wo und wie man an die Grundstücke kommt. Der dritte Teil beschäftigt sich konkret mit dem Grundstück. Wenn du zur Info einfach mal die Größe und den Zuschnitt eines Grundstückes herausbekommen willst, dann ist es deine Folge.
Ich werde dir zeigen wie du in einem Onlineportal herausbekommst wie groß das Grundstück ist, welche Flurstücknummer das Grundstück hat und wie der Grenzverlauf von deinem Grundstück ist.
http://www.bauherr-werden.de/007-Grundstueck
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Dich erwarten hier viele Informationen rund um das Thema Bauen, damit du ein solides Fundament an Wissen hast. Es kommen Folgen zu den wichtigsten Fragen:
Was kostet ein Haus? Wie finde ich einen Architekten? Wie kann ich die Kosten reduzieren?
....und vieles mehr!
Ich bin Architekt und Bauherr und möchte dir dabei helfen Bauherr zu werden.
Viele Freunde haben mir immer wieder die gleichen Fragen gestellt. Meine Antwort möchte ich nun auch mit dir teilen, damit du bei deinem Hausbau erfolgreich bist! Wenn du gleich loslegen willst, dann schau gleich in den Blog rein und hol dir mein eBook „BAUHERR WERDEN – Wie du mit einfachen Mitteln 100.000€ sparen kannst“ direkt bei Amazon für 6,99€ (http://bit.ly/bauherr) oder trage dich in mein Newsletter ein und erhalte es komplett gratis dazu!
Du hast sicherlich ein paar Fragen, da freue ich mich bereits darauf, schreib mir doch: [email protected]
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